Как проверить агентство недвижимости при покупке квартиры?

kak proverit agentstvo nedvizhimosti


как проверить агентство недвижимостиКак избежать обмана при покупке квартиры? Не секрет, что нет такого человека, который бы не хотел жить в своей квартире. Определившись с районом, желаемым домом, этажом и, наконец, квартирой, приступаем к самому ответственному шагу – покупке. Сразу встает вопрос: самому бегать и оформлять документы или обратиться в агентство или [link_webnavoz]просто к риэлтору[/link_webnavoz]?

Чтобы выбрать какую-либо компанию, надо выяснить как можно больше информации о ее работе в этой сфере услуг, и для этого все средства хороши. Начинаем с того, что расспрашиваем своих знакомых об интересующих агентствах. Потом ищем информацию в интернете, отзывы разных людей, сведения о том, сколько лет занимается услугами данная компания, какие лицензии имеет, если это вам о чем-то говорит. Вовсе не обязательно, что выбранная компания должна всем без исключения нравиться. Народ у нас своеобразный, всем угодить просто нереально.

Поэтому сначала проанализируйте как жалобы, так и благодарности, написанные в адрес этой фирмы, посмотрите на даты. Они не должны идти одновременно друг за другом с некоторым интервалом, давая возможность то положительным, то отрицательным сведениям поступать поочередно. И сделайте свой собственный вывод.

После того, как выбор сделан, идем по адресу компании. Сразу обращаем внимание, в каком районе она находится. В офисе должно быть все довольно просто и без лишних изысков, другими словами, рабочая обстановка. К тому времени, на которое вы договорились, вас пригласят в кабинет. При разговоре с риэлтором сразу уточните стоимость его услуг, а также – в какой форме и сумме [link_webnavoz]оформляется задаток[/link_webnavoz]. Ни в коем случае не отдавайте полностью всю сумму за жилье. Уточните обязанности компании и агента, узнайте, какими юридическими правами они обладают.

Читайте также:   Как правильно купить квартиру с долгами по коммунальным платежам

Лучше, если фирма будет состоять в гильдии риэлторов – для нее это большой плюс, а для клиентов – показатель большей надежности. При составлении договора внимательно читайте его – это важный документ, гарантия сохранности ваших финансов и нервов. В принципе, можно составить несколько договоров, агент подскажет, как это сделать. Не стоит передавать фирме оригиналы документов, только ксерокопии.

Если вдруг вам что-то не понравилось в поведении и беседе с ним, не бойтесь отказаться от его услуг. Учитывая сложность процедуры оформления покупки жилья, в отдельных случаях можно обратиться дополнительно к юристу



Несмотря на то, что компания может быть и солидной, и работать долгое время, от мошенников никто и никогда не застрахован. Именно на рыке недвижимости чаще всего происходят недоразумения, которые стоят больших денег и подчас здоровья.

В группе риска в первую очередь находятся квартиры и дома, которые перешли предыдущему владельцу по разного рода “мутным схемам”. В связи с этим, нужно выяснить, обременена ли квартира чем-либо, кто ее хозяин, по какой причине решил продать, есть ли долги. Так как если всплывет, что предыдущий хозяин незаконно завладел имуществом, то у вас могут начаться большие проблемы.

Иногда фирмы зарабатывают деньги чисто на просмотрах квартир за определенную плату. А когда покупателя все устраивает, то либо заявляют, что жилье продано, либо меняют цену, что совсем не входит в планы покупателя.как проверить агентство недвижимости

Несмотря на то, что компании призывают обращаться к ним, следует все-таки и самому вникнуть в детали договора, внимательно изучить все документы, чтобы избежать ненужных недоразумений. Не стоит связываться с покупкой, если на ней висят судебные решения, [link_webnavoz]прописаны несовершеннолетние[/link_webnavoz] или ей владеют непонятно какие наследники. Помните: ни одно агентство не несет ответственности в случае появления непредвиденных обстоятельств. Внимательно читайте представленные документы, особенно наиболее важные. Из них можно много узнать о будущей недвижимости. Сейчас получить выписку можно и самому, для этого надо минимум документов, зато душа будет спокойна.

Если у вас имеются вопросы к юристу по поводу конкретной ситуации – вы можете задать их с помощью онлайн-консультанта нашего сайта. Вопрос поступит в работу в течение 5 минут. Это бесплатно и не требует регистрации




Оцените статью
YUR01.COM - Бесплатная юридическая консультация онлайн