Улучшение жилищных условий: как встать в очередь в 2019 году

Как встать в очередь на улучшение жилищных условий в 2019 году?

Как встать в очередь на улучшение жилищных условийВ соответствии со статьей 40 Конституции право на жилище имеет каждый российский гражданин. Но в действительности все обстоит несколько иначе. Многие россияне десятилетиями живут в коммуналках, малогабаритных однокомнатных квартирах и аварийных домах. Изменить ситуацию и улучшить жилищные условия непросто, но возможно. Прежде всего стоит разобраться, кто имеет право претендовать на государственную помощь с жильем и куда нужно обращаться.

Что означает улучшение условий проживания

Для улучшения условий жизни людей разрабатываются различные социальные программы. В рамках этих программ государство предоставляет нуждающимся гражданам новую жилплощадь. В качестве альтернативы им могут быть выделены финансовые ресурсы для ремонта, строительства или реконструкции жилого помещения.

Также программой может быть предусмотрено право на оформление льготной ипотеки. Потратить предоставленные государством средства можно только на покупку объекта недвижимости.

Согласно ст.51 ЖК РФ встать на очередь разрешается при наличии следующих оснований:

  • Отсутствие у очередника и его семьи собственного жилья (а также недвижимости, в которой люди живут по договору социального найма).
  • Несоответствие площади помещения минимальным нормам, установленным в конкретном регионе. Это касается как собственных квартир граждан, так и муниципальной недвижимости.
  • Проживание в квартире вместе с чужой семьей, в которой имеется заболевший человек (например, больной туберкулезом).
  • Проживание в здании, которое власти намерены снести или признали аварийным.

Что касается жилищных нормативов, они могут отличаться в зависимости от места проживания. Например, москвичей ставят на учет, если на каждого жильца приходится меньше 10 метров (на жителей коммуналок – 15 метров)

Кто имеет право на льготы

Людей, которые вправе рассчитывать на государственную помощь, в России достаточно много. Но после внесения поправок в ЖК РФ их круг был законодательно ограничен. Теперь просить у государства содействия в решении жилищного вопроса могут только малоимущие семьи. Для получения статуса необходимо собрать пакет документов и подать их на рассмотрение в службу социальной защиты.

Определенные требования предъявляются и к цензу оседлости. Чтобы человека поставили на очередь, ему придется прожить в конкретной местности минимум 5 лет. В Москве и ряде других российских регионов этот срок увеличен до 10 лет. При этом последние 5 лет очередник должен проживать в условиях, фактически непригодных для жизни

Также существуют отдельные категории граждан, имеющих право на улучшение жилищных условий в приоритетном порядке. Это лица, страдающие от серьезных заболеваний (например, расстройство психики, туберкулез), достигшие совершеннолетия воспитанники детдомов, а также люди, жилье которых абсолютно непригодно для жизни. Кроме того, привилегии имеют военнослужащие, инвалиды, многодетные семьи с тремя и больше детьми. Мать-одиночка вправе претендовать на бесплатное жилье только в случае, если она сама или ее ребенок находятся на инвалидности.

Порядок обращения за государственной помощью

Станислав Ершов
Мнение эксперта
Станислав Ершов
Эксперт в области жилищного права.
Написать эксперту
Для реализации своих прав заинтересованному лицу нужно обратиться в муниципалитет по месту жительства. Также закон разрешает встать на очередь по месту официального трудоустройства. Но регистрироваться в нескольких очередях строго запрещается: это чревато тем, что заявителя вычеркнут отовсюду

Бывает, что за улучшением жилищных условий обращается недееспособный гражданин. Правом подавать документы в интересах этих лиц наделены их законные представители. Поскольку речь о доверенности в таких случаях обычно не идет, на руках у представителя должно быть судебное решение.

Необходимые документы

Перечень документов, которые требуется предоставить в социальную службу, выглядит следующим образом:

  1. Заявление, подписанное всеми членами семьи.
  2. Паспорт заявителя с приложением копий всех его заполненных страниц.
  3. Выписка, в которой зафиксирован факт отсутствия у будущего очередника другой собственности.
  4. Техплан жилого помещения, составляемый специалистами БТИ.
  5. Справка об отсутствии (или наличии) долгов за услуги ЖКХ.
  6. Справка о составе семьи.
  7. Удостоверение, подтверждающее факт признания семьи малоимущей.

Если у потенциального очередника или его близких имеется серьезное заболевание, потребуется соответствующая справка.

Номер очереди и как его узнатьКак встать в очередь на улучшение жилищных условий

Поскольку обстановка с бесплатным жильем в каждом регионе своя, невозможно сказать, как быстро подойдет очередь. Поставленным на учет людям нужно самостоятельно следить за ее продвижением. Узнать текущий номер очереди можно следующими способами:

  • Лично обратиться в местные органы власти с паспортом. Необходимая информация должна быть предоставлена сразу.
  • Отправить в жилищный комитет заказное письмо с уведомлением. Но придется подождать: ответ может прийти даже через 30 дней.
  • Через региональные интернет-порталы и ресурс «Госуслуги».

Также в ряде регионов заявителям предоставлена возможность отправить запрос через МФЦ. Максимальный срок ожидания ответа составляет один месяц.

Основания снятия с учета

В соответствии с Жилищным кодексом есть ситуации, когда семья может потерять место в очереди. Это происходит, если очередники самостоятельно отказываются от своего права, переезжают в другую местность или получают бесплатную землю для строительства дома.

Безусловным основанием снятия с учета является предоставление ложных данных, а также поддельной документации. Еще одна причина – утрата статуса малоимущей семьи в связи с увеличением ежемесячного дохода

Чтобы реализовать свое право на жилищные льготы, придется набраться терпения. На очереди стоят тысячи людей, и процесс получения жилья обычно растягивается на льготы. Но граждане, которым по закону полагается бесплатная недвижимость, со временем ее получают. Главное – не опускать руки и держать ситуацию под контролем.

Станислав Ершов
Автор статьи
Станислав Ершов
Эксперт в области Жилищного права. Задать вопрос эксперту.
Написано статей
74
ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? СПРОСИТЕ У НАШИХ ЮРИСТОВ:
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
YUR01.COM -  Бесплатная юридическая консультация онлайн
Добавить комментарий