Льготы для пенсионеров по земельному налогу: основания и условия получения

Льгота по земельному налогу для пенсионеровМногие российские пенсионеры имеют в собственности земельные участки. Для пожилого человека свой кусок земли становится настоящей отдушиной: можно и урожай вырастить, и дачу построить. Но, как и другое недвижимое имущество, земельные наделы подлежат ежегодному налогообложению. Поскольку для семейного бюджета такие расходы бывают существенными, стоит выяснить, полагаются ли этой категории граждан налоговые льготы.

Налоговая льгота на 6 соток для пенсионеров

28 декабря 2017 года был принят ФЗ № 436, предусматривавший внесение поправок в законодательство о земельном налоге. С вступлением в силу этого документа пенсионеры, как и некоторые другие категории граждан, получили право на необлагаемые шесть соток. Причем льгота начала применяться с начала января 2017 года, то есть «задним числом».

Теперь пенсионеры, владеющие наделом площадью 600 кв.м. или меньше, вообще освобождаются от необходимости перечислять земельный налог в бюджет. Если размер участка больше – налог взимается за часть территории, превышающую указанные шесть соток

Сумму обязательного платежа рассчитывают сотрудники ФНС. Они самостоятельно проверяют кадастровую стоимость объекта, рассчитывают величину льготы и рассылают налогоплательщикам уведомления. До 1 декабря следующего года полученную от налоговиков квитанцию необходимо оплатить.

Как было раньше?

До принятия ФЗ № 436 порядок предоставления льгот отдельным гражданам существенно отличался. Во-первых, привилегии предоставлялись далеко не всем пенсионерам. Они были положены инвалидам детства, инвалидам I и II групп, участникам боевых действий, чернобыльцам. Конечно, некоторые россияне, вышедшие на пенсию, относились к этим категориям. Но многим пожилым людям приходилось оплачивать земельный налог в полном объеме.

Во-вторых, изменилась схема расчета налога. Раньше нормы Налогового кодекса РФ предусматривали снижение налогооблагаемой базы на фиксированную сумму в 10 000 руб. Эти деньги вычитались из стоимости земельного надела, а на остаток начислялся налог.

Многие налогоплательщики считали такой подход несправедливым. Получалось, что и хозяин нескольких соток в небольшой деревеньке, и собственник дорогостоящего участка под Москвой получали одинаковый вычет. При этом кадастровая стоимость таких объектов отличалась в десятки раз. Зато сегодня при определении суммы налога она также учитывается.

Кому предоставляется «льгота на 6 соток»?

Право оплачивать земельный налог по сниженным тарифам имеют все категории пенсионеров:

  • Лица, получающие пенсию за выслугу лет.
  • Граждане, которые вышли на пенсию по возрасту.
  • Налогоплательщики, которым начисляются досрочные пенсионные выплаты либо пенсия по потере кормильца.

Предоставление льгот не зависит ни от наличия иждивенцев, ни от материального достатка в семье. Пенсионер может быть неработающим или продолжать работать – ставка все равно будет снижена.

Льгота применяется к любым земельным участкам на территории РФ, независимо от категории и вида разрешенного использования. Но если в собственности пенсионера есть несколько наделов – для налогового вычета придется выбрать один из них

Ставка земельного налога-2020

Поскольку земельный налог является региональным, его размеры устанавливаются на местах. Но ни в одном муниципальном образовании они не могут превышать пределы, зафиксированные на федеральном уровне.

Согласно ст.394 Налогового кодекса РФ максимальная величина налога равна:

  1. 0,3% – для земель, предназначенных для жилищного строительства, садоводства, дачного и личного подсобного хозяйства, земель сельхозназначения, а также территорий, занятых инженерной инфраструктурой и жилым фондом.
  2. 1,5% — для прочих земельных наделов.

Кроме того, местным органам власти предоставлено право вводить дополнительные льготы для пенсионеров, кроме освобождения шести соток от налогообложения. Посмотреть перечень привилегий можно в справочной системе на официальном портале ФНС РФ. Для получения сведений нужно выбрать интересующий субъект Федерации и вид налога («земельный»). После этого в информационном разделе отобразится список муниципальных и федеральных льгот.

Как воспользоваться правом на льготу по земельному налогу?

Если пенсионер имеет основания получить вычет по земельному налогу, льгота не была учтена в полученном из ФНС уведомлении либо право на нее возникло впервые, необходимо обратиться в территориальное отделение налоговой службы с просьбой о ее предоставлении.

Заявление с подтверждающими документами (копия пенсионного удостоверения, справка из ПФР, а также выписка из ЕГРН на участок) можно передать несколькими способами:

  • При личном обращении к налоговому инспектору.Льгота по земельному налогу для пенсионеров
  • Почтовым отправлением.
  • Через любое удобное подразделение МФЦ. Эта посредническая организация также сотрудничает с налоговиками, и через нее можно получить множество полезных услуг.
  • На сайте ФНС. Чтобы пользоваться возможностями ресурса, надо создать личный кабинет. Также потребуется подтвержденная учетная запись на «Госуслугах» либо электронная цифровая подпись.

В тех случаях, когда пенсионер, имеющий право на льготу, не знал о ее существовании, специалисты налогового органа могут сделать перерасчет. Он производится за период не более 3 лет, но сумма в результате оказывается существенной.

Процедура перерасчета выглядит достаточно просто. Человек предъявляет в ФНС подтверждающие документы и пишет заявление на возврат излишне уплаченных средств. К заявлению прикладываются реквизиты банковского счета, на который будет перечислена положенная сумма.

Льготы по пенсионному налогу – хорошее подспорье пожилым людям, владеющим собственными участками. Периодически подтверждать льготу не нужно, сведения о налогоплательщике-пенсионере хранятся в базе данных ФНС. Но если площадь надела превышает шесть соток, необходимо помнить об обязанности вовремя оплачивать налог на излишки. За нарушение этого правила к виновным могут быть применены штрафные санкции.

Есть вопросы к дежурному юристу нашего сайта? Обращайтесь – это бесплатно!

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? СПРОСИТЕ У ЮРИСТА:

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
YUR01.COM -  Бесплатная юридическая консультация онлайн
Мы используем cookie-файлы для наилучшего представления нашего сайта. Продолжая использовать этот сайт, вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов.
Принять
Privacy Policy