Тарифы нотариусов за договор купли-продажи квартиры

Нет времени читать статью целиком? Получите бесплатную юридическую консультацию уже через 5 минут

Тел: +7 (800) 000-00-00
Бесплатная горячая линия

Задать вопрос юристу
Прием заявок круглосуточно

Для того, чтобы узнать стоимость услуг специалиста, следует воспользоваться онлайн-калькулятором. Нотариус возьмет на себя задачи по удостоверению и составлению договора купли-продажи.

Далее вы узнаете, из чего формируется стоимость. Вполне возможно, что вам потребуются дополнительные услуги.

От чего зависят актуальные тарифы нотариусов за договор купли-продажи квартиры?

На обстоятельства влияют ваши цели. В некоторых случаях для осуществления сделок с объектом требуется только одного нотариального договора. Но и в этой ситуации не получится обойтись без посещения нотариуса.

В частности, удостоверять бумагу нужно в случае, среди продавцов-собственников имеются несовершеннолетние дети. Если продающие являются взрослыми и совершеннолетними, то достаточно договора в простой форме. Удостоверить его можно при наличии такого желания.

Стоимость при обязательном удостоверении

В данном случае составление договора обойдется в сумму в 3-9 тыс. рублей. Специалист оказывает услуги правового и технического характера. Сумма будет различаться в зависимости от региона, она устанавливается нотариальной палатой, которая проводит общее собрание. К примеру, в двух столицах сейчас данная сумма составляет 6-7 тыс. рублей.

Нотариальное заверение договора стоит порядка 0.5% от суммы сделки. Она равняется стоимости квартиры, о которой договорились между собой стороны. При этом, нотариус наверняка имеет какие-то рамки. К примеру, он может взять не более 20000 рублей.

Подача договора купли-продажи. Данная услуга оказывается бесплатно. Нотариус должен сделать это сам, передать бумагу вместе с другой документацией. Данная информация содержится в Основах о нотариате. По этому поводу имеется разъяснение Федеральной нотариальной палаты.

Нотариус отправляет договор в электронном виде. При этом, он должен сделать это в день удостоверения. Покупателю потребуется только заплатить пошлину в Росреестр. Ее размер составляет 1400 рублей. Продолжительность регистрации составляет не более 1 рабочего дня с момента подачи.

После заверения Росреестром покупатель становится официальным собственником недвижимости. Актуальные тарифы нотариусов за договор купли-продажи квартиры следует просмотреть перед обращением к специалисту. Они помогут вам избежать чрезмерных трат, понимать, к каким расходам следует готовиться.

Ситуация, при которой договор удостоверяется при наличии такого желания у сторон

Это стандартная ситуация, если продавец объекта взрослый и дееспособный. Соответствующую информацию можно найти в Федеральных законах.

Составление договора обойдется в 4-11 тысяч рублей. Здесь ситуация аналогичная с прошлым пунктом. Специалист возьмет деньги за услуги технического и правового характера. Стоимость также будет варьироваться в зависимости от региона, она устанавливается Нотариальной платой.

Удостоверение договора нотариусом обойдется в установленный процент от кадастровой либо рыночной стоимости недвижимости. В данном случае будет выбрана цифра, которая выше.

Процент будет зависеть от общей стоимости объекта, а также степени родства между участниками сделки. Подробную информацию можно получить в Основах о нотариате.

Актуальные тарифы нотариусов за договор купли-продажи квартиры доступны вам прямо сейчас. Но следует учесть еще несколько нюансов.

Возможно ли занизить стоимость объекта, чтобы заплатить нотариусу меньше?

Конечно, у многих людей, заключающих сделку, возникает подобное желание. Часто люди фиксируют меньшую сумму, порой они занижают ее в 2 и даже 3 раза. Но поступать таким образом не следует по нескольким причинам.

1. Вы можете получить налоговый вычет в размере 13%. Чем ниже стоимость недвижимости указана, тем меньше возвращаемая сумма.
2. Наследники и продавец могут оспорить сделку в суде. В таком случае размер возмещения окажется меньше. Такие ситуации редки, но все же случаются.
3. Нотариусы отлично разбираются в ситуации на рынке недвижимости. Специалист просто не заверит договор, если увидит, что сумма значительно занижена. И его можно понять, ведь недобросовестный клиент пытается украсть у него деньги.

Какие дополнительные услуги нотариуса вам могут потребоваться?

Достаточно часто требуется согласие супруга продавца на сделку, если человек в браке. Это обязательно требование для осуществления сделки с недвижимостью. Заверение согласия в нотариальном виде обойдется в 1500 рублей.

Также клиенты часто пользуются депозитным счетом нотариуса. Обычно продавец получает денежные средства только после окончательного завершения всех этапов сделки.

Для того, чтобы с этим не было никаких проблем, обе стороны могут воспользоваться депозитным счетом, управлением которым осуществляет нотариус. После регистрации договора купли-продажи продавец получает специальный чек.

С помощью него он может перечислить денежные средства на свой счет или обналичить их.

Далеко не каждый нотариус может предложить такую услугу. Ее наличие следует уточнить заблаговременно. Со временем она пользуется все меньшей и меньшей популярностью.

Цена пользования счетом составляет 1500-3000 рублей, а также размер комиссии за перевод на счет. Теперь вы знаете актуальные тарифы нотариусов за договор купли-продажи квартиры.

Не нашли ответа на свой вопрос? Для того чтобы узнать, как решить именно Вашу проблему получите бесплатную юридическую консультацию в течение 5 минут.

Тел: +7 (800) 000-00-00
Бесплатная горячая линия

Задать вопрос юристу
Прием заявок круглосуточно