Нет времени читать статью целиком? Получите бесплатную юридическую консультацию уже через 5 минут

Тел: +7 (800) 000-00-00
Бесплатная горячая линия

Задать вопрос юристу
Прием заявок круглосуточно

Капитальный ремонт – услуга, которую регулярно оплачивают все жители многоквартирных домов. Такая обязанность у владельцев жилья появилась с 1 июля 2015 года. Размер взноса муниципалитеты устанавливают самостоятельно. На него влияют разные факторы: этажность, особенности конструкции, степень износа коммуникаций. Для многих жильцов, особенно тех, кто относится к социально незащищенным слоям, сумма оказывается существенной. Чтобы помочь таким категориям населения, государство предоставляет льготы по оплате капремонта. Стоит разобраться, кому положены субсидии и куда нужно обратиться за компенсацией.

Кого освобождают от платежей за капремонт

Порядок оплаты капремонта, как и возможность предоставления льгот, регулируется статьей 169 ЖК РФ. В соответствии с положениями этого документа имущество дома, который является многоквартирным, ремонтируется за счет собственников. Если люди занимают помещение по договору социального найма, платить взносы им не нужно: это делает муниципальное образование.

Кроме того, отчисления не должны производиться в следующих случаях:

• Жилой дом в установленном порядке признан аварийным и предназначен под снос.
• Земля, которая находится под строением, изымается для нужд государства или муниципалитета.

В таких ситуациях речь о будущем капремонте здания уже не идет. Счета гражданам перестают выставлять с месяца, следующего за датой принятия решения.

Льготные категории граждан в 2019 году

Российскими законами предусмотрено как полное освобождение от оплаты квитанций за капремонт, так и предоставление льгот конкретным категориям граждан. В конце 2015 года их перечень был значительно расширен, и сейчас в него входят:

1. Ветераны ВОВ и лица, принимавшие участие в боевых действиях. Размер компенсации составляет 100%.
2. Реабилитированные граждане. Размер субсидии в зависимости от возраста может быть от 50 до 100%.
3. Лица, которые подвергались воздействию радиации. Размер льготы – 50%.
4. Семьи с детьми-инвалидами, а также инвалиды 1 и 2 групп. Величина компенсации для них составляет 50%.
5. Неработающие пенсионеры. По достижении 70 лет пожилым людям компенсируется половина взноса за капремонт, по достижении 80 лет – 100%. Право на материальную помощь имеют одиноко проживающие пенсионеры, а также семьи, которые состоят только из неработающих пенсионеров. Соответствующие привилегии они получили после принятия ФЗ № 226 от 29.07.2018 г.
6. Малообеспеченные граждане. Эти лица имеют право претендовать на субсидии, если сумма ежемесячных взносов за коммунальные услуги превышает определенную долю бюджета их семьи. В каждом регионе устанавливается своя сумма прожиточного минимума.

В соответствии с нормативными актами субъектов Федерации этот список может быть расширен. Как указано в Постановлении Правительства Москвы № 478-ПП от 30.07.2015 г. на скидку в размере половины взноса за капремонт имеют право рассчитывать:

• Семьи, воспитывающие трех и больше детей (многодетные).
• Почетные доноры.
• Люди, получившие в награду медаль «За оборону Москвы».
• Лица, которые жили и трудились в столице или проходили здесь военную службу в период с 22.07.1941 по 25.01.1942 г.

Во многих регионах России льготы по оплате получают сельские учителя и врачи, ветераны труда, родители, воспитывающие ребенка в одиночку. Кроме того, регионам предоставлено право не брать деньги за капремонт у жителей новостроек. Как правило, это касается домов, построенных не раньше 3-5 лет назад. За получением полного списка льготников стоит обратиться в местный орган соцзащиты

Как получить положенную льготу

Оформление положенных по закону субсидий производится в службе социальной защиты. Кроме того, во многих регионах доступна подача заявления через интернет. Чтобы воспользоваться этим способом, достаточно зарегистрироваться на портале «Госуслуги».

При этом заявителю необходимо учесть несколько особенностей:

1. Предоставляемая льгота носит компенсационный характер. Это означает, что гражданин обязан вовремя вносить платежи, а впоследствии ему компенсируют расходы.
2. Субсидии выплачиваются только лицам, не имеющим долгов за ЖКУ. Перед обращением в соцзащиту задолженность придется погасить.
3. Если человек одновременно относится к двум льготным категориям, обе льготы являются действительными.

Уполномоченные сотрудники рассчитывают сумму компенсации с учетом норм жилплощади на одного жильца, установленных в той или иной местности. Также учитывается минимальный размер платы за метр общей площади.

Список документов

Перечень предоставляемых документов зависит от того, к какой категории относится льготник. В большинстве случаев для органов соцзащиты требуется следующая документация:

• Заполненный бланк заявления. В заявлении должен быть указан номер счета для перечисления средств.
• Паспорта собственников, а также членов их семей.
• Справка о том, что у заявителя нет долгов за коммуналку.
• Оплаченный счет за капитальный ремонт (за тот месяц, который предшествует дате подачи документов).
• Документ, подтверждающий права на жилье (выписка из ЕГРП, свидетельство о праве собственности).
• Выписка из домовой книги. В случае обращения за льготой через МФЦ она может не предоставляться.
• Полис СНИЛС.

Дополнительно прикладываются документы, дающие право на субсидию. Это могут быть справки о доходах (для малообеспеченных семей), удостоверение ветерана войны или труда, справка о назначении пенсии по старости. Если льготник уже получал субсидию по данной категории, возможно, список документации будет сокращен

Поскольку взносы за капремонт относятся к обязательным платежам, уклониться от их перечисления не получится. За просрочку оплаты гражданам начисляют пени, к тому же получить субсидию будет проблематично. Поэтому при наличии прав на льготу лучше сразу обратиться в соцорган и оформить все в законном порядке. Даже если сумма компенсации окажется не такой большой, она поможет снизить нагрузку на семейный бюджет.

Не нашли ответа на свой вопрос? Для того чтобы узнать, как решить именно Вашу проблему получите бесплатную юридическую консультацию в течение 5 минут.

Тел: +7 (800) 000-00-00
Бесплатная горячая линия

Задать вопрос юристу
Прием заявок круглосуточно