Льготы по оплате капремонта: кому положены и как получить? — YUR01.COM - Бесплатная юридическая консультация онлайн

Льготы по оплате капремонта: кому положены и как получить?

Льготы по оплате капремонта: кому положены и как получить?Капитальный ремонт – услуга, которую регулярно оплачивают все жители многоквартирных домов. Такая обязанность у владельцев жилья появилась с 1 июля 2015 года. Размер взноса муниципалитеты устанавливают самостоятельно. На него влияют разные факторы: этажность, особенности конструкции, степень износа коммуникаций. Для многих жильцов, особенно тех, кто относится к социально незащищенным слоям, сумма оказывается существенной. Чтобы помочь таким категориям населения, государство предоставляет льготы по оплате капремонта. Стоит разобраться, кому положены субсидии и куда нужно обратиться за компенсацией.

Кого освобождают от платежей за капремонт

Порядок оплаты капремонта, как и возможность предоставления льгот, регулируется статьей 169 ЖК РФ. В соответствии с положениями этого документа имущество дома, который является многоквартирным, ремонтируется за счет собственников. Если люди занимают помещение по договору социального найма, платить взносы им не нужно: это делает муниципальное образование.

Кроме того, отчисления не должны производиться в следующих случаях:

  • Жилой дом в установленном порядке признан аварийным и предназначен под снос.
  • Земля, которая находится под строением, изымается для нужд государства или муниципалитета.

В таких ситуациях речь о будущем капремонте здания уже не идет. Счета гражданам перестают выставлять с месяца, следующего за датой принятия решения.

Льготные категории граждан в 2019 году

Российскими законами предусмотрено как полное освобождение от оплаты квитанций за капремонт, так и предоставление льгот конкретным категориям граждан. В конце 2015 года их перечень был значительно расширен, и сейчас в него входят:

  1. Ветераны ВОВ и лица, принимавшие участие в боевых действиях. Размер компенсации составляет 100%.
  2. Реабилитированные граждане. Размер субсидии в зависимости от возраста может быть от 50 до 100%.
  3. Лица, которые подвергались воздействию радиации. Размер льготы – 50%.
  4. Семьи с детьми-инвалидами, а также инвалиды 1 и 2 групп. Величина компенсации для них составляет 50%.
  5. Неработающие пенсионеры. По достижении 70 лет пожилым людям компенсируется половина взноса за капремонт, по достижении 80 лет – 100%. Право на материальную помощь имеют одиноко проживающие пенсионеры, а также семьи, которые состоят только из неработающих пенсионеров. Соответствующие привилегии они получили после принятия ФЗ № 226 от 29.07.2018 г.
  6. Малообеспеченные граждане. Эти лица имеют право претендовать на субсидии, если сумма ежемесячных взносов за коммунальные услуги превышает определенную долю бюджета их семьи. В каждом регионе устанавливается своя сумма прожиточного минимума.

В соответствии с нормативными актами субъектов Федерации этот список может быть расширен. Как указано в Постановлении Правительства Москвы № 478-ПП от 30.07.2015 г. на скидку в размере половины взноса за капремонт имеют право рассчитывать:

  • Семьи, воспитывающие трех и больше детей (многодетные).
  • Почетные доноры.
  • Люди, получившие в награду медаль «За оборону Москвы».
  • Лица, которые жили и трудились в столице или проходили здесь военную службу в период с 22.07.1941 по 25.01.1942 г.

Во многих регионах России льготы по оплате получают сельские учителя и врачи, ветераны труда, родители, воспитывающие ребенка в одиночку. Кроме того, регионам предоставлено право не брать деньги за капремонт у жителей новостроек. Как правило, это касается домов, построенных не раньше 3-5 лет назад. За получением полного списка льготников стоит обратиться в местный орган соцзащиты

Как получить положенную льготу

Оформление положенных по закону субсидий производится в службе социальной защиты. Кроме того, во многих регионах доступна подача заявления через интернет. Чтобы воспользоваться этим способом, достаточно зарегистрироваться на портале «Госуслуги».

При этом заявителю необходимо учесть несколько особенностей:

  1. Предоставляемая льгота носит компенсационный характер. Это означает, что гражданин обязан вовремя вносить платежи, а впоследствии ему компенсируют расходы.
  2. Субсидии выплачиваются только лицам, не имеющим долгов за ЖКУ. Перед обращением в соцзащиту задолженность придется погасить.
  3. Если человек одновременно относится к двум льготным категориям, обе льготы являются действительными.

Уполномоченные сотрудники рассчитывают сумму компенсации с учетом норм жилплощади на одного жильца, установленных в той или иной местности. Также учитывается минимальный размер платы за метр общей площади.

Список документов

Перечень предоставляемых документов зависит от того, к какой категории относится льготник. В большинстве случаев для органов соцзащиты требуется следующая документация:

  • Заполненный бланк заявления. В заявлении должен быть указан номер счета для перечисления средств.
  • Паспорта собственников, а также членов их семей.
  • Справка о том, что у заявителя нет долгов за коммуналку.
  • Оплаченный счет за капитальный ремонт (за тот месяц, который предшествует дате подачи документов).
  • Документ, подтверждающий права на жилье (выписка из ЕГРП, свидетельство о праве собственности).
  • Выписка из домовой книги. В случае обращения за льготой через МФЦ она может не предоставляться.
  • Полис СНИЛС.

Дополнительно прикладываются документы, дающие право на субсидию. Это могут быть справки о доходах (для малообеспеченных семей), удостоверение ветерана войны или труда, справка о назначении пенсии по старости. Если льготник уже получал субсидию по данной категории, возможно, список документации будет сокращен

Поскольку взносы за капремонт относятся к обязательным платежам, уклониться от их перечисления не получится. За просрочку оплаты гражданам начисляют пени, к тому же получить субсидию будет проблематично. Поэтому при наличии прав на льготу лучше сразу обратиться в соцорган и оформить все в законном порядке. Даже если сумма компенсации окажется не такой большой, она поможет снизить нагрузку на семейный бюджет.

Станислав Ершов
Автор статьи
Станислав Ершов
Эксперт в области Жилищного права. Задать вопрос эксперту.
Написано статей
61
Рейтинг
( 1 оценка, среднее 4 из 5 )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
YUR01.COM -  Бесплатная юридическая консультация онлайн
Добавить комментарий