Кому положено бесплатное жилье от государства в России?

Нет времени читать статью целиком? Получите бесплатную юридическую консультацию уже через 5 минут

Тел: +7 (800) 000-00-00
Бесплатная горячая линия

Задать вопрос юристу
Прием заявок круглосуточно

Одним из преимуществ жизни в СССР, про которое с теплом вспоминают люди, была возможность бесплатного получения жилья. Сейчас она практически утрачена. Недвижимость стоит огромных денег, а покупка квартиры в ипотеку подходит далеко не всем. Но шанс на получение жилплощади от государства все-таки остался. Стоит выяснить, какие категории граждан могут им воспользоваться и что для этого нужно.

Кто вправе претендовать на бесплатное жилье?

Чтобы обзавестись квадратными метрами за счет государства, претендент на жилье должен соответствовать определенным критериям. Вот их общий перечень:

• Наличие российского гражданства – обязательное условие. Иностранным гражданам, даже имеющим легальный статус (например, ВНЖ), бесплатная жилплощадь не выделяется.
• Проживание в регионе, где хочется получить жилое помещение, в течение определенного времени. К примеру, в Санкт-Петербурге на учет ставят только тех, кто прожил в городе минимум 10 лет с регистрацией по месту пребывания либо постоянного проживания.
• Низкий уровень дохода (ст.49 ЖК РФ). Как правило, для безвозмездного получения жилплощади семья должна быть признана малоимущей. Такой статус присваивается, если доход каждого из домочадцев не дотягивает до прожиточного минимума. В зависимости от региона проживания этот показатель может меняться. Но при расчетах социальные службы учитывают и другие факторы.
• Нуждаемость в жилье.

Последний фактор представляет особую важность. Чиновники примут заявление к рассмотрению только при наличии одного из следующих оснований:

1. У заявителя и его семьи отсутствует собственная жилплощадь или жилье, предоставленное по договору социального найма. Другими словами, семья должна жить у родственников либо арендовать квартиру.
2. Жилая недвижимость у заявителя имеется, но квадратных метров в ней не хватает до установленной в регионе учетной нормы. Узнать нормативы для конкретной местности можно в городской или районной администрации.
3. Помещение не отвечает требованиям безопасности (Постановление Правительства № 47 от 28.01.2006 г.). Такими помещениями признаются квартиры и комнаты в ветхих и аварийных домах. Кроме того, непригодным для проживания считается жилье, в котором отсутствуют необходимые удобства: отопление, свет, канализация, горячая и холодная вода, а в газифицированных районах – и газ.
4. В семье есть люди, страдающие опасными для других хроническими болезнями: туберкулезом в активной форме, гангреной, психическими расстройствами и другими заболеваниями, утвержденными Приказом Минздрава № 987н от 29.11.2012 г.

Но стоит учесть, что если семья намеренно ухудшила жилищные условия (к примеру, поменяла свою квартиру на помещение меньшей площади), встать на учет удастся только через 5 лет после переезда. Кроме того, если в период ожидания ситуация с жильем в семье улучшится, ее, скорее всего, снимут с очереди.

Еще одна особенность состоит в том, что региональным властям предоставлено право устанавливать дополнительные критерии нуждаемости в жилье. Например, в Москве семья не будет признана малообеспеченной, если в собственности кого-то из ее членов имеется два автомобиля, два гаража либо два земельных участка.

Процедура получения жилья от государства

Чтобы встать на учет в качестве лица, нуждающегося в жилплощади, необходимо собрать документы по списку и сдать их в местную администрацию. Чтобы не тратить время и не получить отказ, перечень документов нужно уточнить заранее в муниципалитете либо на сайте «Госуслуги». Если заявитель действительно имеет право на квадратные метры – его включат в список очередников.

На рассмотрение заявлений чиновникам отводится один месяц. Отказ в постановке на очередь разрешается обжаловать в судебном порядке.

Внеочередное получение жилплощади

Некоторые категории россиян вправе претендовать на получение квадратных метров от государства в приоритетном порядке (вне очереди). К льготникам относятся:

• Семьи, воспитывающие трех и более детей.
• Инвалиды с детства, инвалиды 1 и 2 групп.
• Военнослужащие.
• Семьи лиц, погибших в боевых действиях.

Также в первую очередь рассматриваются заявления детей-сирот, хронически больных и вынужденных переселенцев.

Список документов

Перечень документации, необходимой для постановки на учет, достаточно объемный. Он может варьироваться в зависимости от региона и оснований, но в целом выглядит так:

• Заявление, подписанное всеми совершеннолетними и дееспособными членами семьи.
• Паспорта всех домочадцев старше 14 лет, свидетельства о рождении детей.
• Свидетельства о регистрации брачного союза, а также об установлении отцовства (при наличии).
• Страховка СНИЛС от каждого из домочадцев.
• Справки о доходах членов семьи и о том, что семья была признана малоимущей (оформляется при личном обращении в органы соцзащиты либо через МФЦ).
• Справки на детей из школ, ВУЗов и других учебных заведений.
• Документы о наличии в собственности имущества, подлежащего налогообложению: квартир, домов, земельных участков, автомобилей. Выписки из ЕГРН на недвижимость можно оформить в Росреестре, на транспорт – в ГИБДД.
• Документы, касающиеся места проживания: выписка из домовой книги, копии поквартирных карточек, лицевые счета.
• Справка о неудовлетворительном состоянии жилого помещения (при наличии).

В конкретной ситуации список документов может быть изменен или расширен. Так, люди, страдающие хроническими заболеваниями, представляют заключение медкомиссии о состоянии здоровья. Военные-контрактники вместо заявления подают рапорт командиру воинской части.

Бесплатное получение жилья – достаточно сложная процедура. Она занимает немало времени, сил и, конечно, требует определенной активности. Очередь движется медленно, и улучшения жилищных условий приходится ждать годами. Если хочется ускорить процесс, можно выбрать альтернативные варианты (например, оформить льготную ипотеку или принять участие в других государственных программах).

Остались вопросы? Мы готовы ответить на них прямо сейчас!

Не нашли ответа на свой вопрос? Для того чтобы узнать, как решить именно Вашу проблему получите бесплатную юридическую консультацию в течение 5 минут.

Тел: +7 (800) 000-00-00
Бесплатная горячая линия

Задать вопрос юристу
Прием заявок круглосуточно