Уход человека из жизни – невосполнимая утрата для его близких. Но, кроме организации мероприятий по погребению, родным приходится решать множество вопросов. Это и получение свидетельства о смерти, и раздел имущества, и выписка покойного с жилплощади. Последний момент кажется второстепенным, но далеко не знакомы с особенностями выписки умершего человека из квартиры. Стоит разобраться, в каком порядке происходит эта печальная, но необходимая процедура.
Кто вправе заниматься выпиской умершего и зачем это делать?
Выписка покойного с жилплощади необходима по нескольким причинам:
- Для избежания переплаты за коммуналку, которые обходятся недешево.
- Для переоформления договора социального найма, если жилье принадлежит государству или муниципалитету.
- Чтобы в установленный законом срок принять наследство.
Кроме того, наследники могут решить продать квартиру усопшего, а перед заключением сделки из нее должны быть выписаны все посторонние.
Как правило, процедурой выписки занимаются члены семьи умершего. Но это может сделать и любой другой представитель, предъявивший свидетельство о смерти и документацию на квадратные метры
В каком порядке происходит процедура
Для снятия усопшего с учета необходимо выполнить ряд действий. Вот из каких этапов состоит эта процедура:
- Получение справки о смерти. Ответ на вопрос, кто ее выдает, зависит от обстоятельств кончины. В случае гибели человека дома соответствующий документ может выдать врач. При наступлении смерти в больнице за справкой нужно обращаться к паталогоанатому, выдавшему заключение. Кроме того, документ может быть выдан в морге. В отдельных случаях для установления факта смерти придется обращаться в суд.
- Оформление официального свидетельства, удостоверяющего смерть. Этот документ выдается органами ЗАГСа на основании соответствующей справки. Как правило, его оформление производится по месту жительства, но бывают исключения. Например, в случае кончины человека в дороге (на поезде, в самолете) нужное свидетельство будет оформляться в ЗАГСе, ближайшем по маршруту следования.
- Снятие погибшего родственника с учета, которое производится в миграционных органах (в паспортном столе) по месту прописки. Также выписку возможно произвести через МФЦ или сайт «Госуслуги».
- Обращение в УК или аналогичную обслуживающую организацию. На основании предоставленных документов сотрудники этих инстанций перестают начислять коммунальные платежи. При необходимости родственникам сделают перерасчет с учетом нового состава семьи.
Первоначальный документ в этой цепочке, то есть справка о смерти, предоставляется по первому требованию. За ее получением могут обращаться родственники и другие законные представители умершего. Также это право предоставлено работникам соцслужб, командирам воинских частей (если покойный служил или обучался в военном учреждении), должностным лицам учреждений пенитенциарной системы и следственных органов.
Что касается обращения в ЗАГС, для оформления свидетельства родственники умершего должны предоставить несколько документов. К ним относятся:
- Паспорт покойного.
- Справка о его смерти.
- Паспорт человека, который обращается за документом.
Также необходима документация, подтверждающая родство (например, свидетельство о браке или о рождении).
Сроки и стоимость выписки умершего из квартиры в 2019 году
Закон не устанавливает срок, в течение которого умершего необходимо выписать из квартиры. Обратиться можно в любое время, и уполномоченные органы должны произвести выписку в течение 3 дней. При необходимости запроса дополнительной информации срок иногда увеличивается до 5-7 дней.
Плата за выписку покойного и переоформление лицевого счета не взимается. Деньги придется платить только в случае, если свидетельство о смерти было утеряно. За выдачу дубликата взимается госпошлина в сумме 350 руб. Его получение возможно по почте или при личном обращении в ЗАГС.
Также иногда требуется нотариальная доверенность от родственников, если выпиской занимается посторонний человек. Расценки на услуги нотариуса начинаются от 1 000 руб
Почему не стоит откладывать выписку
Несмотря на отсутствие определенных сроков выписки, откладывать ее не рекомендуется по нескольким причинам. В первую очередь это начисление платежей за ЖКУ, ведь впоследствии с перерасчетом может возникнуть путаница.
Кроме того, у родных усопшего возникнут проблемы с приватизацией жилья, если оно еще не оформлялось в собственность. В том случае, когда жилплощадь является государственной или муниципальной, родственники вообще могут утратить на него право, ведь такая недвижимость нуждается в переоформлении.
Сложности не исключаются и с пропиской в квартире новых жильцов, даже несмотря на наличие родственных связей. Продать недвижимость с прописанным «призрачным жильцом» также будет невозможно.
Особенности выписки собственника жилой площади
Если покойный был хозяином приватизированной квартиры, для его снятия с учета придется предоставить не только справку и свидетельство о смерти, но и справку о составе семьи. Кроме того, это единственный случай, когда юристы не советуют выписывать усопшего немедленно. Такие рекомендации связаны с тем, что вступить в права наследства разрешается только через полгода.
Выписка из квартиры умершего человека – стандартная процедура, не представляющая особых сложностей. Поэтому не стоит с ней затягивать, ведь это чревато определенными неудобствами для родственников. Если же возникла непростая ситуация, стоит обратиться к грамотному юристу, который поможет решить проблему.
