Где и как выгодно купить квартиру для сдачи в аренду

Нет времени читать статью целиком? Получите бесплатную юридическую консультацию уже через 5 минут

Тел: +7 (800) 000-00-00
Бесплатная горячая линия

Задать вопрос юристу
Прием заявок круглосуточно

События последних лет показали хрупкость личного финансового благополучия. В любой момент под влиянием непредсказуемых внешних факторов индивидуальные накопления могут значительно обесцениться.

Под подушкой свои деньги никто уже не держит, однако, даже положенные на вклад или вложенные в металлические счета и ценные бумаги, деньги далеко не всегда показывают хороший рост.

Среди финансовых решений, приносящих стабильный доход и гарантирующих сохранность накоплений, особое место занимает покупка инвестиционного жилья.

Стоит ли покупать квартиру для сдачи в аренду

Выгодным приобретение дополнительной жилплощади будет для тех семей, которые в будущем планируют обеспечить детей стартовыми условиями для жизни. В этом случае купленная квартира выполняет две функции одновременно – сначала приносит прибыль от сдачи в аренду, потом – является жильем для взрослых детей.

Имея несколько инвестиционных квартир, особенно в Москве или Петербурге, можно обеспечить себе поддержание привычного уровня жизни за счет арендного дохода. Главное при этом – грамотно выбирать будущие апартаменты, учитывая их арендную и инвестиционную привлекательность

Стоимость инвестиционного жилья

Руководствоваться в принятии решения о покупке необходимо имеющейся в наличии суммой. Вдобавок к своим накоплениям можно взять небольшой ипотечный займ, который не ухудшит семейную финансовую ситуацию и будет целиком покрываться из чистого арендного дохода.

Также следует рассмотреть возможные социальные пособия и жилищные льготы, условия получения и размер которых разнятся в зависимости от региона. Немаловажным фактором в выборе квартиры как средства вложения денег является наличие материнского капитала. В ситуации, когда семья живет в хороших условиях и не нуждается в их улучшении, покупка инвестиционной квартиры – едва ли не единственный способ достойно и с выгодой использовать средства материнского капитала.

Какую квартиру купить для сдачи в аренду?

В зависимости от финансовых возможностей в качестве инвестиционного вложения следует иметь в виду следующие типы недвижимости:

• комната в общежитии;
• комната гостиничного типа;
• однокомнатная квартира;
• двухкомнатная квартира.

По возможности, предпочтение нужно отдать вторичному жилью, которое, в отличие от новостроек, чаще расположено ближе к центру города и, соответственно, будет иметь более высокую арендную стоимость.

Дома и квартиры с большим количеством комнат не стоит рассматривать как инвестиционную покупку, так как при изначально высокой разнице в стоимости по сравнению с другими предложениями, они почти не имеют разницы с жильем меньшей площади в цене последующей аренды.

Ваше преимущество при покупке квартиры для сдачи в аренду заключается в том, что можно не торопиться с выбором. Заведите за правило просматривать специализированные ресурсы по продаже недвижимости каждый день или хотя бы несколько раз в неделю, тогда высок шанс того, что вы найдете привлекательный по стоимости, расположению и состоянию жилища вариант

Идеальное инвестиционное жилье – квартира с косметическим ремонтом и свежей сантехникой, требующая минимальных вложений при подготовке к сдаче в аренду; приносящая прибыль, сопоставимую с процентами по банковским вкладам и являющаяся дополнительной жилплощадью «на будущее» для подросших членов семьи.

Не нашли ответа на свой вопрос? Для того чтобы узнать, как решить именно Вашу проблему получите бесплатную юридическую консультацию в течение 5 минут.

Тел: +7 (800) 000-00-00
Бесплатная горячая линия

Задать вопрос юристу
Прием заявок круглосуточно